識別裝修報價的真假？

2015-11-26 17:09:53

辦公室裝修報價始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。目前市場上有很多家裝裝潢公司，在報價上的差異很大。許多消費(fèi)者都遇到過這樣的困惑：在同一個家裝市場里，同樣是面積為120平方米的新房，一家裝潢公司的報價是4.8萬元，而旁邊的另一家裝潢公司報價卻只有3.2萬元。幾乎相同的辦公室裝修內(nèi)容，在展柜制作價格上竟然相差上萬元。辦公室裝修報價為什么會有這么大的差異呢？

在家裝展柜制作價格管理上，因為受地區(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場也僅僅列出指導(dǎo)價供消費(fèi)者參考。但由于辦公室裝修項目和工程量的多少是影響整個辦公室裝修造價的直接因素，同時裝飾設(shè)計裝潢公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。總體來說，裝飾設(shè)計辦公室裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：辦公室設(shè)計費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是，不要單純以展柜制作價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止確實仍然存在著辦公室裝修裝潢公司在利用消費(fèi)者的不懂行，在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

那么，審核辦公室裝修裝潢公司的報價應(yīng)從哪些方面入手呢？

核實辦公室裝修報價中的“加法”

有些家裝裝潢公司盡管在初期報價很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是辦公室設(shè)計師故意丟、漏項。如本來是和辦公室設(shè)計師談好的內(nèi)容，然而合同中沒有注明，而消費(fèi)者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時展柜制作價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內(nèi)容，花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，辦公室裝修裝潢公司并不報清水、電路改造的展柜制作價格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費(fèi)者因此受到額外損失。

核實辦公室裝修工程中的“減法”

消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些裝潢公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

核實辦公室裝修報價“分項計算”

這些裝潢公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費(fèi)者通常會覺得選這樣的裝潢公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項目計價，他們往往把一些分項展柜制作價格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺察，就在這不知不覺中總體展柜制作價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制，消費(fèi)者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重復(fù)計費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以。

特別是如果一個辦公室裝修工程，裝飾設(shè)計裝潢公司上來就給你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過程中，裝飾設(shè)計裝潢公司一定會慢慢的添加項目，把自己的損失賺回來。最后一核算，不僅沒省錢，很可能多花了更多的辦公室裝修費(fèi)用。

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